最新消息，认房不认贷，二套房商转公！好消息！二套房商转公政策放开了，之前只有第一次购房的人才能申请商转公，且只能有一次贷款记录。很多人想转公积金都不符合条件，只能通过PS来节省利息，几年前，公积金贷款利率只有3.1%，而商业贷款利率高达5.几%，如果将50万贷款转成公积金贷款，每月可以省下1000元左右，30年下来可以省下30万左右。
具体来说，以前是认房又认贷，现在是认房不认贷。也就是说，无论你之前购买了多少套房，只要现在只有一套房子，就可以申请商转公。但是，前提是你没有使用过公积金贷款。这种情况适合那些刚上班就买了房，但没有交公积金的人。他们后来买了小房子，不够住了，就卖了小房子换了大房子，但仍然使用商业贷款。后来，公司交了公积金，但他们没有使用。
1、 公积金二 套房 贷款 利率是多少?second套房贷款利率【算算你家装修要花多少钱】中国对快速崛起的房地产行业实施了很多相关政策。针对贷款购买第一套房、第二套房、第二套房，制定了相关标准。让我们一起来学习第二个/边肖。一、第二套房-3利率第二套房-3利率一般是费用行规定的基准。比如:1。商业贷款Maier套房6个月以下利率为5.6%，其1.1倍为6.16%。
13年的利率为6.15%，其1.1倍执行的利率为6.765%。35年期利率为6.4%，其1.1倍执行利率为7.04%。而利率5年以上为6.55%，其1.1倍实现利率为7.205%。2.公积金-3/Maier套房Select公积金-3/Buyer套房，5年内。五年以上的基准利率为4.5%，执行利率of利率将计算为4.95%。
2、 公积金二 套房 贷款 利率是多少法律分析:第二套房子是公积金贷款利率为基准利率。比如在北京，有套房的房产，买两套房子时，是公积金贷款利率的1.1倍，基于利率3.25%。从公积金 贷款的政策来看，借款人使用第一套房屋公积金，在未还清前，不允许再次申请公积金 /购买第二套房屋。只有还清前一套房子贷款才能再次使用公积金 贷款，不会被视为第二套套房房产，但仍会被视为按其政策经营的第一套房子，首付20%。/12344.
3、 公积金 贷款二 套房 利率多少一般来说，每个地区公积金贷款 利率都是相对固定的，不像商务贷款利率。借款人申请了房贷，五年开始，即贷款利率会在3.25%的基础上增加1.1倍左右。算下来，2-1公积金-3利率大约是4%。另外，需要提醒借款人的是，如果之前买了a 公积金但是在还清房贷后又卖掉了。
与商业银行不同的是，银行“认房又认贷”，而公积金 Center“只认房不认贷”。也就是说，公积金 Center只认可申请人当前名下的房产，不计算房产和抵押的历史记录贷款，网贷大数据是针对贷款机构的第三方征信查询系统。它利用大数据技术整合了各类网贷平台的贷款记录，使用“北建快查”查询，可以清晰了解自己在网贷大数据方面的问题。