喀什@宗介小磊房产咨询。在喀什公积金买房的朋友们注意了，新政策来了，不知道对你有没有用，2013年6月1号，公积金新政策来了！凡是公积金贷款买房的客户，必须要找担保人担保，担保条件为担保人必须是喀什本地公积金缴从半年以上的公积金，担保人年龄在18周岁到45周岁之间，且名下没有公积金贷款的才可以做担保人。担保人的担保全额算作负债，会影响后期自己公积金贷款买房。
1、房贷担保人要承担什么风险1、承担被担保人的债务：担保人提供抵押物作为担保。当贷款人未按时还款时，贷款机构可以向法院申请拍卖抵押物，获得变现价值从而还清贷款。2、个人信用受损：如果贷款人不按时还款时，贷款人的贷款记录会出现在担保人的个人征信中，如果贷款人出现还款逾期，担保人的征信也会受到牵连。3、贷款额度受影响：贷款人逾期还款，担保人在银行办理个人的贷款业务时，贷款额度与贷款利率都会受影响。
房贷担保人条件1、房贷担保人需要有常住户口或长期居留身份。2、房贷担保人需要有稳定的收入和工作，其个人/企业征信要良好，还要具备一定的还款能力。3、房贷担保人需要自身有购买住房的合同或协议4、房贷担保人需要在贷款银行有储蓄账户或者是公积金账户;且存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%，并以此作为购买首期付款;5、房贷担保人如果是担保公司的话，还需要有债权方认可的资产作为抵押。
2、给别人担保影响自己公积金贷款吗帮别人担保贷款会影响自己的征信吗摘要：帮助他人担保贷款是一件有风险的事情，因为它可能会影响到自己的征信。担保人需要谨慎行事，以便确保自己的征信不受影响。本文探讨了担保贷款会对自身征信产生的影响，以及如何防止这种影响的发生。正文：1、担保贷款会对自身征信产生影响：担保贷款是指借款人委托第三方（担保人）担保贷款，若借款人无法偿还贷款，担保人将承担责任。
2、担保贷款的风险：担保贷款的风险很高，因为担保人需要承担借款人的违约风险，如果借款人不能按时偿还贷款，担保人将承担借款人的违约风险，这将对担保人的征信产生影响。3、如何防止担保贷款对自身征信产生影响：在担保贷款之前，担保人应该仔细审查借款人的财务状况，以确保借款人有能力偿还贷款，另外，担保人应该在担保贷款时签订合同，以确保借款人按时偿还贷款，从而防止担保人的征信受到影响。