多地房贷利率普涨，贷100万需多还33万自5月起的房贷利率回弹之势继续，且规模和范围还在扩大。多家媒体报道显示，以杭州、南京、苏州、无锡、武汉、成都等为代表的多个热点二三线城市，都已开始执行或正研究出台房贷利率上浮政策，各地首套房贷利率较基准均有不同程度上浮，二套房贷利率上调比例更甚，普遍10%起，个别地方甚至高达40%。
二线城市抬升，一线城市持平8月13日，融360大数据研究院发布的监测数据显示，今年7月，全国首套房贷平均利率5.44%，相当于基准利率的1.110倍，环比上涨2BP二套房贷平均利率为5.76%，环比上涨1BP。具体到融360大数据研究院监测的35个主要城市中，北京和广州的房贷利率水平与6月持平，深圳、上海两地甚至环比略降。
1、上海下调首套房贷利率上海下调首套房贷利率1、据21世纪经济报道消息，上海下调首套房贷利率，中国工行银行和中国农业银行本周四起调整上海首套房贷款利率折扣，从95折降至9折，二套房贷款利率维持基准利率上浮10％不变。2、首先，从全国范围来看，下调房贷利率的银行仅占不到1％；截至上个月，全国首套房的平均利率仍在上涨。3、房贷市场报告：2018年7月，全国首套房贷款平均利率为5.67％，相当于基准利率的1.157倍，同、环比分别上涨68个基点和3个基点。
在其监测的35城市533家银行中，8.82％在7月提高了首套房房贷利率，90.24％维持利率不变，另有不到1％的银行下调利率。4、事实上，上海是全国一线城市中，首套房贷利率存在折扣的存在。深圳四大行已将首套房贷款利率上调至基准利率上浮15％，北京首套房贷款利率则上调至基准利率10％－15％之间，两座城市二套房都是上浮20％。
2、房贷基准利率是多少在贷款时人们最关心的问题就是基准利率是多少，因为基准利率的高低会直接影响月供的金额。那么房贷基准利率是多少呢？房贷基准利率近十年的调整和变化是什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！房贷基准利率是多少：①商业房贷基准利率：一年以内(含一年)为4.35，一年至五年(含五年)为4.75，五年以上为4.9。②公积金房贷基准利率：五年以下(含五年)为2.75，五年以上为3.25。
2、2009年的基准利率无变化。3、2010年的基准利率从5.94%调整到6.40%，4、2011年的基准利率从6.40%调整到7.05%。5、2012年的基准利率从7.05%调整到6.55%，6、2013年的基准利率无变化。7、2014年的基准利率从6.55%调整到6.15%，8、2015年至今的基准利率为4.90%。